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舒卡股份：成都房产 业绩暴涨3800％－4200％
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来源： 作者：庞秀青 发布时间：2007-08-08
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当前市场上什么板块最厉害？当然是地产！在人民币持续升值的大背景下，地产板块表现出了最强劲的上涨动能。特别是在万科A、北辰实业不断创出新高的情况下，很多地产股都纷纷响应，向上大幅飙升。主流资金的介入也使得股指顺利的冲破了前期高点。那么在券商板块开始降温的情况下，我们必须紧跟主流资金的方向才能决胜市场。比如舒卡股份（000584），公司持有61.8％的成都蜀都嘉泰置业公司致力于成都房地产建设，同时公司还参股成都建投，有很大的投资收益，最值得关注的是，公司第三季度业绩预增3800％－4200％，标准黑马一匹！
成渝新特区 房产建设
成渝新特区的成立为成都和重庆两地的房地产建设带来了很大的投资机会。同时，07新会计准则的实施将令土地大幅度增值个股的净资产爆炸式增长。舒卡股份在成都拥有的低成本土地储备有着惊人的升值潜力，公司旗下的蜀都大厦，地处寸土寸金的成都市中心，是成都市的地标志性建筑之一，具有巨大的增值潜力，公司目前已公告拟将蜀都大厦商场的一至四层面积14100平方米的产权对外出售。该资产账面净值为9972万元，然而按照目前成都市中心的商铺价格估算，其市场价格保守估计应在3亿元之上。同时，公司旗下的成都蜀都嘉泰置业公司，公司持股61.8%。该公司取得成都市锦江区静居寺路地块，该商品房开发项目土地毗邻经改造后的沙河，面积约14752平方米，开发的“帕丽湾”住宅项目，2006年6月开始施工，06年底2号楼已经取得预售证并开始准备销售。07年中报显示项目工程主体施工已达到20层。目前预售情况良好，预售房屋已达到总房源的70%。
行业回升 增发添看点！
公司的主营业务以销售新型纺织及包装材料等为主，而氨纶价格的持续上涨给公司业绩提升起到了极大的帮助。从2006年7月份开始，国内氨纶市场行情逐步上升，步入氨纶价格与氨纶需求同向上升的阶段。受此影响，公司的氨纶生产也逐步达到满负荷开车状况，产品呈现出供不应求的局面；再加之公司的另一主导产品包覆纱由于采用先进的生产设备及工艺，产品达到了国际标准，并建立了良好的销售渠道，因此在06年，公司的主营业务收入达到了35，893.59万元，比上年同期增加24.06％；净利润同比增加了9.87％。可见，随着氨纶行业景气度的提升，公司的业绩已经出现了明显的复苏。
除了行业景气度提升外，公司的另一大看点在于公司的定向增发项目上，其定向增发项目将极大的提升公司氨纶的产能。目前公司拥有的氨纶资产的产能共为7，000吨/年，其中江苏双良氨纶有限公司的产能为3，500吨/年、江阴舒卡纤维有限公司的产能为3，500吨/年。公司定向增发收购的友利特纤达产后的产能为10，300吨/年，置入公司后，公司的全部产能将达到17，300吨/年，形成氨纶生产的规模效应，在行业内将位列前三名。可见公司的定向增发项目遵循了突出主业的原则，实现了氨纶主业的“一体化”运营，使公司在氨纶产业方面的整体规模优势更加突出，进一步提升公司的核心竞争力、抗风险能力和可持续发展能力。
参股成都建投 业绩暴涨3800％－4200％
二级市场上，公司投资成都建投1592547股，按照现在的价格146.20算，公司的账面价值已经达到23283万，而公司的初期投资成本仅为526万，溢价22757万。同时，公司7月21日发布公告称：公司净利润同比增长3800％－4200％！这对于该股的股价来说完全是一种最大的刺激。走势上，该股前期的走势已经明显比大盘要强很多。但是在近期大盘率创新高，地产板块不断拉升之际，该股却没有多大表现。这与其业绩增长的幅度以及房产黑马的身份完全不相符合。近期均线系统跟随股价一起向上，且成交量开始有所放大，显示出该股主力已经准备开始有所行动，可重点关注。
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